包工包料施工合同

包工包料施工合同15篇

随着法律观念的日渐普及，合同的法律效力与日俱增，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。相信大家又在为写合同犯愁了吧，下面是小编精心整理的包工包料施工合同，希望能够帮助到大家。

甲方：

乙方：

工程地点：甲方在南庄村处建房屋两层，建筑面积为 平方米。由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：

一、承包方式

采用包工包料方式承包，面积价格一次性包死，工程面积必须严格按图纸设计施工，乙方不得随意改变图纸设计，未经甲方同意不得随便增加面积，不得偷工减料，使用劣质材料，因施工过程中发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一致，乙方在施工中必须接受甲方的监工，并接受合理化建议并采纳。

乙方自带建筑所需一切工具，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板，搭架用的竹木等，费用由乙方自理，乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决，费用由乙方自理。

二、承建项目

乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括楼顶顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。

三、承包价格及付款方式

经甲乙双方协商，建筑面积按相关民俗按楼面平方米计算，屋檐滴水处每平方米按每楼面平方米1/2费计算，即楼面平方米是 元/平方米，屋檐滴水处是（贰佰元）/平方米。

先预付 元整（大写： ）。工程如在农历 年 月 日完成外墙砖、屋内格墙及屋顶楼平完工。付款 元整（大写： ）。内墙及地平及外墙砖完工付款 元整（大写： ）。剩余部分经甲方验收合格后。

四、双方责任

甲方提供施工的水电，乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工。

五、质量要求

1、乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。

2、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。

3、房屋建成后甲方发现质量问题的，如：

1）所进材料一定确保质量，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、楼板，钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝等。

2）主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂；主体柱地面不垂直、断裂、露筋：横梁断裂、露筋；天板或地板开裂、塌陷、露筋等等），由乙方承担赔偿一切损失，乙方必须进行免费维修。

4、主体四角端正、墙面、地面平，墙体粉刷平整，杜绝空鼓，符合相关标准。门面贴瓷砖。

六、注意安全

乙方必须按照安全规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，文明施工，在施工过程中要特别注意安全施工，确保人身和财产安全，杜绝一切事故发生，因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故，由乙方负全部责任。乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以及第三人人身伤亡及财产损害的乙方应当负全部责任。如果乙方施工人员出现工伤、因施工造成他人损伤等事故的一切事故，一切由乙方负全部负责，甲方不负担任何责任和费用。

七、工期要求

主体工程工期为 天，从签订合同之日起计算，乙方必须在 年 月 日前完成主体工程，完工时间不能超过 天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。如因乙方的原因造成工期延误的，每拖延一天，每平方米减少工钱 元，因大雨等不可抗拒的客观原因造成的工期延误除外。乙方所需材料，应在年前筹备齐，以便年初好施工。

八、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，在证人执一份，从签字之日起生效。

甲方签字（章）：

农历日期：

乙方签字（章）：

农历日期：

在证人签字（章）

农历日期：

农历日期：

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建设法》及其它相关法律、法规，本着自愿、平等、公平和诚信的原则，结合本工程情况，甲乙双方达成如下协议。

一、工程概况：

1、工程名称：私房

2、工程地点：青江村还房自建点

3、工程建设规模：一层为框架，二至七层为住房，结构为砖混。

二、承包方式：

1、乙方包工不包料，乙方以甲方提供的设计方案为准，签字以后不得更改。

2、乙方负责施工所需的机械工具、设备和模板(含钉子、元丝等低值易耗品)。

3、室内素抹灰、清水房，不含二次装修。

三、工期：

乙方正式施工之日起150天。如因甲方原因导致工程不能正常施工或不可抗拒的自然因素(如：下雨、停电、停水)，工期顺延。

四、工程质量：

参照《国家民用建设规范》、《建筑工程施工质量验收标准规范》为准。

五、工程内容：

1、主体为砖混。正面贴100×100外墙砖，后墙及两侧面素抹灰，室内素抹灰，窗户做雨棚。

2、二层厨房、厕所装修。

3、室内外水电安装：乙方按照甲方要求的位置铺设水电、光纤、电话、煤气管道等。

六、结算方式：

1、工程按实际平方结算(及按建筑物外墙边线计算)，计150元/㎡。

2、人生意外保险费用由甲乙双方各付一元。

七、付款方式：

1、乙方机具、设备、模板进场后，甲方支付乙方总价的5% ;一层安装预制板后，甲方支付乙方总价的30%;二三层安装预制板后，甲方支付乙方总价的30%。

2、剩余部分工程竣工验收后，甲方支付乙方总价的35%。

八、工程质量保证：

1、屋面、外墙、厨房、卫生间漏水保修一年。

2、水电保修一年(灯具开关、水开关坏不保修)。

3、竣工验收之日起12个月后，没有出现质量问题，甲方付给乙方剩余尾款。

4、因施工质量事故所造成的建筑材料损失或其它伤害由乙方负全责并全额赔偿。

5、乙方所有施工人员未经甲方同意，不得携带任何建筑材料离开施工现场。若发现有携带现象发生，则扣除乙方总价的10%。

九、甲方职责：

1、做好“三通一平”。

2、按时付款给乙方。

3、对工程质量、进度进行监督，搞好邻里关系。

4、搞好各项材料的采集、供应和管理，不断乙方材料。

5、甲方对本工程向乙方进行技术交底。

十、乙方职责：

1、乙方必须按照国家相关施工标准、保质保量施工。

2、乙方所需甲方提供材料，乙方应提前七 ……此处隐藏10736个字……括地梁在内的的房屋建筑工程的施工全部承包给乙方(其中包括贴外墙的瓷砖、楼梯及其附属设施、)乙方的施工承包房子主体单价为每平方米___________(大写：_________________元)元整。平方面积以滴水为界;楼梯1个平方按两个平方计算。二层多砌一堵挡土墙。

三、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。自签订之日起生效。

甲方：_________________

乙方：_________________

签订日期：________________

甲方：_________________身份证号：_________________电话：_________________

乙方：_________________身份证号：_________________电话：_________________

甲方将位于西峡县回车镇老庙岗村陈沟组的自住用房的建设工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：_________________

一、此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需的所有设备、建房所用的全部原材料，施工过程所需的的水电费用由乙方支付，施施工人员的吃住行生活由乙乙方自理。乙方在施工过程程中，应注意施工安全，全全程对施工安全负完全责任任,因施工设备的原因和乙乙方人员操作失误导致的伤伤亡事故由乙方负完全责任任。由于乙方对施工工地管管理疏忽造成的施工人员以以外第三人人身财产损害的的，乙方应对此负全部责任任。

二、施工要求

1、乙方需严格按照施工图纸纸完成施工任务，不得随意意更改，如需更改，需征得得甲方同意。

2、乙方自自本合同签订后开始施工，，月天)，即自按期交房房。

3、乙方在施工过程程中所需材料必须使用红砖砖、国标钢材、中联水泥。

三、付款方式工程报报价：_________________每平方元，以实际际建筑面积为准。

1、地地基挖好后甲方支付乙方首首批款2万元。包工包料料建房施工合同书甲方：_________________：_________________身份证号：_________________电话：_________________乙方：_________________身份证号：_________________电电话：_________________甲方将位于西峡县县回车镇老庙岗村陈沟组的的自住用房的建设工程经双双方协商承包给乙方，经双双方协商同意，就该建房工工程的施工承包事宜达成如如下协议：_________________

一、此次建房房的施工承包方式为乙方包包工包料。乙方负责出工建建设并自行解决建设施工所所需的所有设备、建房所用用的全部原材料，施工过程程所需的水电费用由乙方支支付，施工人员的吃住行生生活由乙方自理。乙方在施施工过程中，应注意施工安安全，全程对施工安全负完完全责任,因施工设备的原原因和乙方人员操作失误导导致的伤亡事故由乙方负完完全责任。由于乙方对施工工工地管理疏忽造成的施工工人员以外第三人人身财产产损害的，乙方应对此负全全部责任。

二、施工要求求

1、乙方需严格按照施施工图纸完成施工任务，不不得随意更改，如需更改，需征得甲方同意。

2、乙方自本合同签订后开始始施工，月天)，即自按按期交房。

3、乙方在施施工过程中所需材料必须使使用红砖、国标钢材、中联联水泥。

三、付款方式工程报价：_________________每平方元，以实际建筑面积为准。1、地基挖好后甲方支付付乙方首批款2万元。

甲方：____________________

乙方：____________________

_____年_____月_____日

甲方：

乙方：

承包形式：

1、 乙方负责承包1#-3#多层住宅楼图纸中所设计和标注内外垟装修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均为清包工。

2、 乙方进场甲方提供住宿，生活费乙方自理（生活水电费乙方自理）

3、 甲方提供搅拌机、水管、小推车（小推车乙方自己维修）设备工具。

承包价格：

1#-3#多层住宅楼装修工程，粉刷油柒工程（包工包料）甲方以56元/㎡价格（建筑面积）承包给乙方。

承包内容：

乙方负责1#-3#多层住宅楼图纸所设计的装修施工工程（防水工程除外）如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、楼面地面工程、室外散水及所有保温部位等。

质量要求及验收标准。

本工程设计为中级抹灰，质量标准为合格，具体要求是：

1、 垟面垂直度允许偏差±3mm，平整度±2mm阴阳角方正±2mm.

2、 垟面观感平整、光滑、颜色一致，无空鼓、无明显接槎，并负责室内顶板高低，误差较大的抹灰衬补。

3、 阴阳角要垂直、线条平直整齐，外垟阳台、窗沿上下层顺直，阳台板、飘窗板薄厚一致，并做好泛水。

4、 粉刷油柒工程表面要光滑、平整、颜色一致，无流坠、脱皮斑锈等现象，并且做好成品保护。

5、 以上要求如达不到合格要求造成返工和材料浪费要给于经济处罚。

竣工时间：

乙方自进场之日起，30天完成以上所承包的全部活项，并且达到验收标准，予期完不成的，每推迟一天罚 元（其中包括阴雨天气）

付款方式：

1、 甲方按乙方所完工程量的 %付给乙方工程进度款（必须经验收合格）

2、 其它款项在乙方所承包的工程项目全部完成和竣工验收后，三月之内付清。

工具设备的保养使用及材料节约：

1、 乙方应对工地的设备、工具必须合理使用和安全使用。

2、 乙方应对工地的设备和工具要定期保养和维修。

3、 乙方施工要注意材料节约，合理配料，当天的料当天用完。

4、 落地灰浆随清随用，严禁将落地灰当作垃圾外和填埋如发现一次罚款200元。

5、 乙方应做到“三清六好”工作，随时将该工作面清理干净。

文明施工，安全生产：

1、 乙方进场必须严格按照工地的安全生产技术操作规程施工。

2、 正确和安全使用工地的一切电器设备及临电，必须戴安全帽。

3、 工人上班不准穿拖鞋、光膀子、不准随地大小便。

4、 工人要做到文明施工，不准说粗话、脏话，严禁打架斗殴，如发现一次罚500元。

5、 工人上班要严格按操作规程施工，如发生一切伤亡事故，其全部经济费用和损失由乙方自负。

本协议一式两份签字有效甲乙双方各执一份。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日